Основной текст объявления:
Продаётся полностью укомплектованный модуль чистой комнаты класса ISO 8 (по GMP – Grade D) общей площадью 425 м², находившийся в постоянной штатной эксплуатации с 2019 года на производственной площадке.
Причина продажи – закрытие производства (не связана с дефектами оборудования). Объект работает в настоящее время и будет остановлен в начале 2027 года. За всё время эксплуатации проводилось регламентное обслуживание, состояние отличное, без коррозии и повреждений – есть подтверждающие документы (журналы ТО, акты проверок).
Что Вы получаете единым лотом:
Это не просто вент.система – это полноценный изолированный чистый блок, поддерживающий заданную температуру, влажность и каскад давления. Структура помещения обеспечивает разделение потоков людей, материалов и документов, полностью соответствует требованиям GMP и исключает перекрёстное загрязнение. Всё уже спроектировано, смонтировано и отлажено для работы.
В комплект входит:
- Ограждающие конструкции: огнестойкие сэндвич-панели (стены, потолок) с готовой отделкой, герметичные двери, окна наблюдения.
- Планировка помещения (425 м² общей площади): внутри чистой зоны предусмотрены:
- Две раздельные чистые комнаты (основные производственные/лабораторные зоны);
- Шлюз для персонала (вход, переодевание, санобработка);
- Шлюз для материалов (приём и выдача сырья/готовой продукции);
- Шлюз для документации (передача записей, этикеток, сопроводительных документов);
- Отдельное помещение для хранения инвентаря (средства уборки, спецодежда, расходные материалы).
- Такая структура обеспечивает разделение потоков людей, материалов и документов, полностью соответствует требованиям GMP и исключает перекрёстное загрязнение.
- Внутренняя отделка и инженерия: светильники для чистых помещений, система водоснабжения и канализации.
- Система водоподготовки Carel WTS ROL1005U00 – подготовка воды для увлажнителя и технологических нужд.
- Система вентиляции и кондиционирования (приток и вытяжка):
- Приточно-вытяжная установка Termovent AHU1 с секциями: смесительная, фильтрации (F7 + F9 + G4), прямым испарителем, электрическим нагревателем (35 кВт) и секцией парового увлажнения.
- Вытяжная установка Termovent AHU2 с вентилятором мощностью 2,2 кВт с частотным преобразователем.
- Фильтры: все предфильтры (F7, F9, G4) – новые, фильтры HEPA H14 – с наработкой 1 год (рабочие, подлежат плановой замене согласно регламенту).
- Пароувлажнитель CAREL UR080 – установлен в секции увлажнения приточной установки. Обеспечивает модулируемое (0–100%) поддержание заданной влажности, управляется от системы BMS/EMS. Оснащён автоматическим контролем уровня воды, защитой от перегрева и системой автоматического слива для удаления избытка солей.
- Внешний чиллер (конденсаторный блок) для охлаждения испарителя – входит в комплект.
- Полная система воздуховодов с регулирующими клапанами, диффузорами и гибкими вставками.
- Системы безопасности и автоматики: СКУД (контроль доступа), автоматическая система пожаротушения, система оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ).
- Система BMS/EMS – удалённое рабочее место для отслеживания состояния чистого помещения, управления оборудованием и архивации данных (температура, влажность, давление, состояние фильтров, работа вентиляторов, увлажнителя и т.д.).
- Вводной распределительный щит на 380В / 50 Гц с автоматикой для подключения всех потребителей.
- Мебель для чистых помещений (столы, стеллажи – уточняйте по запросу).
- Полный пакет документации: паспорта, электрические и монтажные схемы, инструкции на русском и английском языках, а также протоколы испытаний и сертификаты на фильтры.
Ключевые технические параметры установок (из проектной документации):
| Параметр | Приток (AHU1) | Вытяжка (AHU2) |
| Производительность, м³/ч | 15 195 / 18 610 | 4 500 |
| Полное давление, Па | 1 819 / 877 | 765 |
| Вентилятор | 15 кВт, с ПЧ | 2,2 кВт, с ПЧ |
| Охлаждение | Испаритель 70,7 кВт (R410A) | – |
| Увлажнение | электрический, 80 кг/ч |
|
| Нагрев | Электрический 35 кВт, 0-100% | – |
| Фильтрация | G4 + F7 + F9 + HEPA H14 | F7 |
| Управление | Частотные преобразователи, автоматика, интеграция с системой EMS (удалённый мониторинг и архивация) | Частотный преобразователь, управление от BMS/EMS |
Что важно для покупателя:
- Объект действующий – возможен пробный пуск и замеры параметров перед демонтажем (по предварительной договорённости).
- Осмотр – по адресу: г. Домодедово (Московская область) – строго по записи.
- Демонтаж – силами и за счёт покупателя. Погрузка осуществляется автопогрузчиком (по согласованию).
- Самовывоз – доставка не входит в стоимость.
Финансовые условия:
- Цена – по запросу (обсуждается с серьёзными покупателями).
- Торг уместен при быстрой сделке.
- Оплата – безналичный расчёт с НДС (для юридических лиц).
Это идеальное решение для:
- фармацевтических и биотехнологических производств;
- медицинских лабораторий и диагностических центров;
- производства электроники, оптики, микроэлектроники;
- пищевых производств с высокими требованиями к чистоте.
Почему стоит рассмотреть этот вариант:
- экономия на проектировании – всё уже спроектировано, смонтировано и работает;
- сокращение сроков запуска нового производства – от 3–6 месяцев до нескольких недель;
- прозрачная техническая документация и положительная история эксплуатации;
- наличие системы BMS/EMS – современный уровень контроля и управляемости.
???? Контакты для связи:
Кирилл
Телефон: 8 919 970-14-38
MAX/Telegram: 8 919 970-14-38
Почта: kirill.grigoriev@hartmann.ru
